Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований об обязании не препятствовать осуществлению прав собственника автосервиса, расположенного на земельных участках, и об обязании выдать разрешение на разработку исходно - разрешительной документации для реконструкции автосервиса

Постановление ФАС Московского округа от 23.12.1999 N КГ-А40/4244-99

от 23 декабря 1999 г.
Дело N КГ-А40/4244-99

(извлечение)

Предприятие общественной организации "Омега" Северной окружной организации г. Москвы Всероссийского общества инвалидов обратилось в арбитражный суд с иском к префектуре Северо — Западного административного округа г. Москвы об обязании не препятствовать осуществлению прав собственника автосервиса, расположенного на земельных участках, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, вл. 1, 2, и прав арендатора, об обязании выдать разрешение на разработку исходно — разрешительной документации для реконструкции автосервиса.
До принятия решения истец уточнил требования и просил суд обязать ответчика не препятствовать осуществлению истцом его прав арендатора и землепользователя указанных земельных участков и выдать поручение (разрешение) на разработку исходно — разрешительной документации для реконструкции автосервиса.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.09.99 в иске отказано.
При этом суд исходил из того, что невыдача ответчиком разрешения на реконструкцию автосервиса, расположенного на данных земельных участках, не является основанием для признания факта чинения ответчиком препятствий в осуществлении его прав арендатора земельных участков.
На указанный судебный акт истцом подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения, поскольку судом нарушены нормы материального права.
В судебном заседании представители истца настаивали на своих требованиях, а представители ответчика возражали против доводов жалобы и просили оставить решение без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения.
Как усматривается из материалов дела, Московский земельный комитет заключил с истцом договоры от 23.08.96 на аренду земельных участков, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, вл. 1, 2.
Истец обратился с иском о нечинении препятствий в пользовании арендованным земельным участком на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ, которое, по мнению истца, состояло в невыдаче ответчиком разрешения на реконструкцию находящегося на указанных земельных участках автосервиса и устранении нарушения прав истца путем обязания ответчика выдать поручение на разработку исходно — разрешительной документации для реконструкции автосервиса.
Арбитражный суд обоснованно указал, что отказ в выдаче исходно — разрешительной документации не препятствует истцу в пользовании арендованными земельными участками и находящимся на них имуществом.
Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что отказ в выдаче исходно — разрешительной документации на реконструкцию автосервиса не соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ и нормативным актам, не могут являться основанием для отмены решения, поскольку они сводятся к обжалованию истцом отказа в выдаче исходно — разрешительной документации для реконструкции автосервиса, а такие требования не были заявлены.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных ст. 176 АПК РФ, для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 171, 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.09.99 по делу N А40-32145/99-57-329 оставить без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.