Публично-правовое образование получило доход от использования не принадлежащего ему имущества за счет средств лица, которое вправе использовать нежилые помещения в силу ст. 294 ГК РФ. Поскольку в результате данных обстоятельств размер взаимных обязательств по недействительной сделке не считается равным, возврат денежных средств предприятию связи, полученных публично-правовым образованием за использование федерального имущества должно производится с учетом правил статей 1102 и 1105 ГК РФ

Постановление ФАС Поволжского округа от 09.06.2008 по делу N А12-16544/07-С56

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда, город Волгоград,
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27.12.2007 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2008 по делу N А12-16544/07-С56,
по исковому заявлению ФГУП "Почта России" в лице УФПС Волгоградской области — филиала ФГУП "Почта России", город Волгоград к Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда, город Волгоград,
третьи лица: Муниципальное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района города Волгограда", город Волгоград; Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Волгоградской области, город Волгоград; Администрация города Волгограда, город Волгоград; Департамент финансов администрации города Волгограда, город Волгоград; Волгоградская городская дума, город Волгоград
о взыскании 239 748 рублей 36 копеек,

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" в лице Управления федеральной связи Волгоградской области (далее — предприятие связи) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Департаменту муниципального имущества администрации города Волгограда о взыскании с муниципального образования городской округ город-герой Волгоград за счет казны городского округа города Волгограда 239 748 рублей 36 копеек неосновательного обогащения, 55 106 рублей 45 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Иск основан на положениях статей 1102; 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации и факте признания недействительным договора аренды, по условиям которого предприятие связи арендовало нежилые помещения у муниципального образования, которое не являлось собственником предмета аренды.
В качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены: МУ "ЖКХ Ворошиловского района города Волгограда", территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом, администрация города Волгограда, Департамент финансов администрации города Волгограда, Волгоградская городская дума.
До принятия решения истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации, уточнил размер иска в части взыскания процентов, просил взыскать 25 106 рублей и заявил отказ от иска в части требования о взыскании 30 000 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением суда первой инстанции от 27.12.2007, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2008, иск удовлетворен, в части иска о взыскании 30 000 рублей процентов предусмотренных пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации производство по делу прекращено.
В кассационной жалобе Департамента муниципального имущества, поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, судебные акты предлагается отменить как принятые с нарушением норм материального права. В частности, по мнению заявителя не учтены специальные правила статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации которые применимы к спорным отношениям.
Как следует из материалов, дела между Департаментом муниципального имущества (арендодатель), МУ "ЖКХ" Ворошиловского района (балансодержатель) и ФГУП Почта России (арендатор) заключен договор аренды от 01.01.2005 за N 5/173-05, по условиям которого арендатору во временное пользование и владение со сроком с 01.01.2005 по 30.12.2005 переданы нежилые помещения общей площадью 334,20 квадратных метров по адресу: город Волгоград, улица Елецкая 4, для оказания услуг почтовой связи.
Фактическая передача помещений подтверждается актом от 01.01.2005.
За период с 01.01.2005 по 30.12.2005 арендатором за использование помещений была внесена арендная плата на общую сумму 239 748 рублей 36 копеек, о чем свидетельствуют платежные поручения и не оспаривается департаментом.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.11.2005 по делу N А12-21859/05 договор аренды от 01.01.2005 N 5/173-05 признан недействительным как противоречащий статьям 167; 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку муниципальное образование, не имея полномочий, распорядилось федеральной собственностью.
Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения ФГУП "Почта России" с настоящим иском о возврате денежных средств полученных публично-правовым образованием в лице департамента по ничтожной сделке.
Содержащиеся в судебных актах выводы относительно возникновения на стороне муниципального образования неосновательного обогащения основаны на материалах дела и действующем законодательстве.
Пунктом 1 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены правила, определяющие соотношение требования о возврате неосновательного обогащения с другим требованием о защите гражданских прав, в том числе и к требованию о возврате исполненного по недействительной сделке.
Применительно к спорному случаю, как правильно установлено судом, Департамент, выступая от муниципального образования, передал в аренду федеральное имущество, которое фактически принадлежало арендатору (ФГУП "Почта России") на праве хозяйственного ведения.
Таким образом, публично-правовое образование — городской округ Волгоград получило доход от использования, не принадлежащего ему имущества, за счет средств лица, которое вправе использовать нежилые помещения в силу статьи 294 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В результате данных обстоятельств следует признать обоснованным, что поскольку размер взаимных обязательств по недействительной сделке не считается равным, соответственно, возврат денежных средств предприятию связи, полученных публично-правовым образованием за использование федерального имущества и закрепленного за ФГУП "Почта России" на праве хозяйственного ведения, должно производится с учетом правил статьи 1102 и пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательном получении денежных средств.
Таким образом, судебные инстанции правомерно удовлетворили иск и в части взыскания процентов, размер которых не оспаривается Департаментом.
Руководствуясь статьями 286; 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

постановил:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27.12.2007 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2008 по делу N А12-16544/07-С56 оставить без изменения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.