Поскольку факт нарушения порядка проведения торгов установлен и заявление о признании торгов по продаже имущества недействительными удовлетворено, суд признал недействительным заключенный по результатам торгов договор купли-продажи

Постановление ФАС Поволжского округа от 10.09.2007 по делу N А12-5024/07

от 10 сентября 2007 года
Дело N А12-5024/07
(извлечение)

Общество с ограниченной ответственностью "Авиакомпания "Волга-Авиаэкспресс" обратилось в Арбитражный суд с иском к конкурсному управляющему ГУП "Волгоград-СпецАвиа" Дыбкину Ю.С., ГУП "Волгоград-СпецАвиа" о признании недействительными торгов от 28.03.2007 по продаже имущества ГУП "Волгоград-СпецАвиа" и договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного по результатам торгов.
Определением от 17.04.2007 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "ВосТорг".
Решением от 26.04.2007 в удовлетворении требований ООО "Авиакомпания Волга-Авиаэкспресс" отказано.
Постановлением от 06.06.2007 суд апелляционной инстанции указанное решение отменил. Исковые требования ООО Авиакомпания "Волга-Авиаэкспресс" удовлетворил. Признал недействительными торги от 28.03.2007, проведенные конкурсным управляющим ГУП "Волгоград-СпецАвиа" Дыбкиным Ю.С. Признал недействительным договор купли-продажи N 1 от 30.03.2007, заключенный между ГУП "Волгоград-СпецАвиа" в лице конкурсного управляющего Дыбкина Ю.С. и ООО "ВосТорг", по итогам проведенных торгов.
В кассационной жалобе конкурсный управляющий ГУП "Волгоград-СпецАвиа" Дыбкин Ю.С. просит отменить Постановление апелляционной инстанции как не соответствующее нормам материального и процессуального права, оставить в силе решение суда первой инстанции.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 10 часов 50 минут 10.09.2007 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив в соответствии со ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, решением арбитражного суда от 03.10.2006 по делу N А12-7207/06-С57 ГУП "Волгоград-СпецАвиа" признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении должника конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Дыбкин Ю.С.
Впоследствии конкурсный управляющий ГУП "Волгоград-СпецАвиа" выступил в качестве организатора торгов в форме аукциона по продаже имущества предприятия.
Торги состоялись 28 марта 2007 г., победителем торгов признано ООО "ВосТорг".
31 марта 2007 г. между ГУП "Волгоград-СпецАвиа" в лице конкурсного управляющего Дыбкина Ю.С. (продавец) и ООО "ВосТорг" (покупатель) заключен договор N 1 купли-продажи имущества, принадлежащего ГУП "Волгоград-СпецАвиа".
В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что организатор торгов нарушил порядок их проведения, необоснованно отказав Обществу в участии в аукционе. Кроме того, истец ссылается на то, что арендует одно из проданных нежилых помещений.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из необоснованности и недоказанности заявленных требований. Торги от 28.03.2007, по мнению суда, проведены в установленном законом порядке. Нарушения ответчиком требований ст. ст. 447, 448, 449 Гражданского кодекса РФ суд не установил.
Право требования о признании торгов недействительными может иметь лицо, вступившее в гражданские правоотношения с организатором торгов и с остальными участниками торгов путем подачи заявки на участие.
По мнению суда первой инстанции, Общество с ограниченной ответственностью "Авиакомпания "Волга-Авиаэкспресс" не может быть отнесено к числу заинтересованных лиц, имеющих право на обжалование результатов аукциона, поскольку не являлось его участником либо лицом, которому по каким-либо причинам отказано в участии в нем. В установленном порядке заявка на участие в конкурсе истцом не подавалась.
Для участия в аукционе истец должен был заблаговременно направить заявку и необходимые документы в адрес конкурсного управляющего ГУП "Волгоград-СпецАвиа". Согласно представленным им документам истец направил пакет документов по почте 21.03.2007 в 17 часов 05 минут, что подтверждается почтовой квитанцией N 16322 и актом почтового отделения N 120 от 27.03.2007.
Довод истца о том, что он намеренно не был допущен к участию в аукционе, по мнению суда, не подтвержден материалами дела. Ссылаясь на устный отказ конкурсного управляющего в принятии участия в аукционе, заявитель не представил документальных доказательств отказа. В материалах дела не содержится сведений, свидетельствующих о препятствиях со стороны организаторов аукциона в отношении истца.
Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходил из того, что судом неправильно применены нормы материального права.
В соответствии со ст. 194 ГК РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
В опубликованном сообщении указано, что претендентам на участие в торгах необходимо подать организатору письменную заявку на участие в торгах по адресу: 400120, г. Волгоград, а/я 2695, Дыбкину Ю.С. до 21.03.2007 включительно. Для участия в торгах был предусмотрен задаток, подлежащий внесению до 21.03.2007 включительно. Данное обстоятельство конкурсным управляющим не оспаривается.
Материалы дела свидетельствуют, что 21.03.2007 ООО Авиакомпания "Волга-Авиаэкспресс" оплатило задаток в размере 15% и направило по указанному конкурсным управляющим адресу заявки с приложением всех необходимых документов, что подтверждается почтовой квитанцией N 16322.
Представленные заявителем документы (копии квитанции N 16322 от 21.03.2007 и платежного поручения N 537 от 21.03.2007) подтверждают своевременное направление документации конкурсному управляющему Дыбкину Ю.С.
ООО Авиакомпания "Волга-Авиаэкспресс" не получило уведомление конкурсного управляющего о непризнании Общества участником торгов.
Отказав в допуске к участию в торгах, организатор торгов нарушил права общества, что является нарушением правил проведения торгов.
Истец был заинтересован в приобретении имущества, выставленного на торги, своевременно уплатил задаток, необходимый для участия в торгах.
Конкурсному управляющему на день проведения торгов было известно о направлении истцом 21.03.2007 заявки на участие в торгах, что подтверждается актом ОПС N 120 от 27.03.2007, подписанного также представителями истца и ответчика.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что истец своевременно подал заявку на участие в торгах, к которой приложил необходимые документы.
Поскольку факт нарушения порядка проведения торгов установлен, то у суда первой инстанции правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования о признании торгов недействительным не имелось.
Согласно п. 2 ст. 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, в связи с чем суд апелляционной инстанции признал недействительным договор купли-продажи N 1 от 30.03.2007, заключенный между ГУП "Волгоград-СпецАвиа" в лице конкурсного управляющего Дыбкина Ю.С. и ООО "ВосТорг", по итогам проведенных торгов.
Выводы суда апелляционной инстанции основаны на нормах права и материалах дела. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта, установленных ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2007 по делу N А12-5024/07 оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.