Учитывая, что при заключении договора цессии воля контрагентов была направлена на передачу в собственность квартир, суд обоснованно признал его недействительным

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17.07.2001 N Ф08-2114/2001

от 17 июля 2001 года
Дело N Ф08-2114/2001
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании представителя ЗАО СФ "ТАСФ" и представителя Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу, в отсутствие представителей ЧП "Шани", извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ЗАО СФ "ТАСФ" на решение от 11.03.2001 и постановление апелляционной инстанции от 15.05.2001 по делу N А53-500/2001-С3-7 Арбитражного суда Ростовской области, установил следующее.
ЗАО СФ "ТАСФ" обратилось в арбитражный суд с иском к ЧП "Шани" о взыскании 560180 рублей убытков, переданных по договору переуступки права требования от 20.11.2000, заключенного между Инспекцией МНС РФ по г. Таганрогу (цедентом) и ЗАО СФ "ТАСФ" (цессионарием).
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию в деле привлечена Инспекция МНС РФ по г. Таганрогу.
Решением арбитражного суда от 11.03.2001, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.05.2001, в иске отказано.
Судебные акты мотивированы тем, что договор переуступки права требования от 20.11.2000, заключенный между Инспекцией МНС РФ по г. Таганрогу и ЗАО СФ "ТАСФ", является притворной сделкой, которая недействительна в силу статьи 170 ГК РФ.
Судебные инстанции исходили из того, что, приобретая у Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу право требования денежной суммы с ЧП "Шани", ЗАО СФ "ТАСФ" имело обязанность по передаче квартир в пользу ЧП "Шани".
В кассационной жалобе ЗАО СФ "ТАСФ" просит отменить вынесенные по делу судебные акты и принять новое решение. По мнению ЗАО СФ "ТАСФ", фактически иск предъявлен о взыскании убытков, причиненных Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу неисполнением обязательства ЧП "Шани" по договору от 20.05.93 о долевом участии в строительстве.
Заявитель жалобы полагает, что судебные инстанции не приняли во внимание доводы о том, что при расторжении ЧП "Шани" (дольщиком) договора о долевом участии в строительстве у последнего возникает обязанность по возврату денежной суммы, переданной Инспекцией МНС РФ по г. Таганрогу в счет финансирования стоимости части жилой площади, в пределах доли, причитающейся ЧП "Шани" по договору о долевом участии в строительстве.
В заседании суда кассационной инстанции представитель ЗАО СФ "ТАСФ" повторила доводы жалобы.
Исследовав материалы дела и выслушав представителя ЗАО СФ "ТАСФ" и Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по г. Таганрогу передала право требования к ЧП "Шани" по договору от 20.05.93, а ЗАО СФ "ТАСФ" приняло обязательство в счет уступки права требования денежных средств передать в собственность две квартиры NN 4 и 5, расположенные по улице Водопроводной, 23, в городе Таганроге, общей площадью 151,4 кв. м по цене 3700 руб. за один кв. метр после сдачи дома в эксплуатацию (л.д. 4, т. 1). Соглашением от 13.03.2001 (л.д. 8, т. 2) Инспекция и ЗАО СФ "ТАСФ" определили объем передаваемых по договору требований. По соглашению, требования, переданные по договору цессии, состоят из убытков, причиненных инспекцией неисполнением договора от 20.05.93.
Договор о долевом участии в строительстве жилого дома по улице Водопроводная, 23, от 20.05.93 (л.д. 5, т. 1) заключен между ЧП "Шани" и Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Таганрогу. В данном договоре стороны установили, что ЧП " Шани" передает имеющуюся у него часть доли по договору о долевом участии от 18.01.93. Доля составила две двухкомнатные квартиры NN 4 и 5, расположенные в доме по улице Водопроводная, 23, города Таганрога.
Решением суда, оставленным без изменения постановлением кассационной инстанции от 15.11.2000 по делу N А53-4213/2000-С3-16 (л.д. 42, 46, т. 1), договор признан расторгнутым.
18.01.93 Таганрогский городской комитет работников государственных учреждений, СФ "ТАСФ" и ЧП "Шани" заключили договор о совместной деятельности (л.д. 133, т. 1), по которому комитет принял обязательства выступить заказчиком, СФ "ТАСФ" подрядчиком и ЧП "Шани" проектной организацией.
Стороны установили, что квартиры NN 11, 33, 1, 2, 13, 15, 19 распределяются между членами комитета профсоюзов (заказчика по договору), СФ "ТАСФ" получает в указанном жилом доме квартиры NN 12, 14, 16, 18, 20, 23, 29, 32, 3, 21, 22, 27, 28, 30, 31, 34, 17. Квартиры NN 4, 5, 6, 9, 24, 25, 10, 7, 26 подлежали передаче ЧП "Шани".
Таганрогский городской комитет профсоюзов работников государственных учреждений (заказчик), АКБ "Петровский", ТСФ "ТАСФ" (подрядчик) заключили договор 17.03.95 (л.д. 105, т. 1), по которому ТСФ "ТАСФ" приняло обязательство по выполнению подрядных работ по заданию заказчика, а банк принял обязательство открыть финансирование. Указанный договор соглашением от 01.11.2000 (л.д. 109, т. 1) был расторгнут в связи с невозможностью его исполнения. Как пояснила представитель ЗАО СФ "ТАСФ" и Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу, договор сторонами не исполнялся.
Между Таганрогским городским комитетом профсоюзов работников государственных учреждений и частным предприятием "Шани" заключен договор о совместном участии в строительстве жилья от 23.06.92 (л.д. 48, т. 2), в котором установлены их права по строительству дома на земельном участке, выделенном решением ГИКА от 31.07.91 N 805, по адресу: улица Водопроводная, 23, переоформленный, как пояснила представитель ЗАО СФ "ТАСФ" и Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу, в договор от 18.01.93.
Судебными инстанциями обоснованно сделан вывод о недействительности заключенного между Инспекцией МНС РФ по г. Таганрогу и ЗАО СФ "ТАСФ" договора от 20.11.2000 об уступке права требования по следующим основаниям.
Предметом исковых требований является взыскание убытков в сумме 560180 руб., составляющих стоимость квартир NN 4, 5 в строящемся жилом доме по улице Водопроводная,23, и непереданных налоговой инспекции по договору от 20.03.93. Подрядчиком строительства жилого дома, в котором находятся указанные квартиры, является ЗАО СФ "ТАСФ", одновременно являющийся участником совместного строительства жилого дома, расположенного по улице Водопроводная, 23, в городе Таганроге.
Согласно пункту 1.2 договора от 20.11.2000 ЗАО СФ "ТАСФ" приняло обязательство передать в собственность налоговой инспекции квартиры NN 4, 5, расположенные по улице Водопроводная, 23, в городе Таганроге, по цене 3700 руб. за 1 кв. м после сдачи дома в эксплуатацию. Стоимость передаваемых квартир площадью 151,4 кв. метра по цене 3700 руб. составит 560180 руб. Как следует из договора цессии и соглашения к нему, убытки передаются налоговой инспекцией ЗАО СФ "ТАСФ" в такой же сумме. На основании чего суды первой и апелляционной инстанций обоснованно сделали вывод о направленности воли сторон при заключении договора цессии на передачу в собственность квартир. Отношения по передаче в собственность квартиры с оплатой их стоимости подпадают под правовой режим главы 30 ГК РФ.
Из представленных в материалы дела доказательств не усматривается, что сторонами внесены изменения о перераспределении долей по договору от 18.01.93 и квартиры NN 4 и 5 подлежат передаче ЗАО СФ "ТАСФ". Данное обстоятельство имеет существенное значение, поскольку права на указанные квартиры были переданы по договору о совместной деятельности ЧП "Шани", продавшего их согласно договору от 20.05.93 налоговой инспекции. Из чего представляется возможным сделать вывод о том, что истец, передавая в счет полученных прав на убытки, не доказал наличие прав на указанные квартиры, что является основанием для признания договора недействительным в силу статьи 168 ГК РФ.
Как пояснил представитель ЗАО СФ "ТАСФ" и Инспекции МНС РФ по г. Таганрогу в судебном заседании кассационной инстанции, жилой дом в эксплуатацию не сдан, поскольку постановление администрации города Таганрога от 27.12.2000 (л.д. 126, т. 1) не подписано.
В порядке статьи 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по кассационной жалобе надлежит отнести на ЗАО СФ "ТАСФ".
На основании изложенного, руководствуясь статьями 174, 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 15.05.2001 по делу N А53-500/2001-С3-7 оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.
Взыскать с ЗАО СФ "ТАСФ" в доход федерального бюджета госпошлину по кассационной жалобе в сумме 6100 руб. 90 коп.
Поручить Арбитражному суду Ростовской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.