Требование: О разрешении разногласий при заключении договора аренды земельного участка. Встречное требование: О принятии пунктов договора аренды в редакции протокола разногласий

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2016 N 07АП-2849/2016(1,2) по делу N А45-20572/2015

Полный текст постановления изготовлен 03 июня 2016 года.
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2016 года.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего: М.Ю. Кайгородовой
Судей: Д.Г. Ярцева
В.М. Сухотиной
при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.С. Власовой с применением средств аудиозаписи,
при участии:
от общества с ограниченной ответственностью "Ремтехстрой": представителя Приваловой Т.Ю., действующей по доверенности от 26 октября 2015 года;
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области и общества с ограниченной ответственностью "Ремтехстрой" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 02 февраля 2016 года по делу N А45-20572/2015 (судья Т.А. Наумова)
по исковому заявлению Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области к обществу с ограниченной ответственностью "Ремтехстрой" о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка;
по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ремтехстрой" к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о принятии пунктов договора аренды в редакции протокола разногласий,

установил:

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее — Департамент, арендодатель) обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Ремтехстрой" (далее — ООО "Ремтехстрой", арендатор) с требованием о разрешении разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:1418:
1. Урегулировать разногласия, возникшие между департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области и ООО "Ремтехстрой" при заключении договора аренды земельного участка из земель (категория земель): населенных пунктов с кадастровым номером 54:19:112001:1418, местоположение: (имеющий адресные ориентиры): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир перекресток автодороги М-51 и поворота в п. Садовый. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, автодорога М-51, поворот на п. Садовый, (Новосибирский район, с северной стороны от автодороги М-51 на участке между карьером Мочище и поселком Садовый) общей площадью 929999 кв. м, для использования в целях (разрешенное использование): для строительства торгово-развлекательного комплекса, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение N 2) изложив:
— пункт 3.1 договора в следующей редакции: Размер арендной платы за участок составляет 35 293 462 рублей 05 копеек в год;
— пункт 3.3 договора в следующей редакции: Арендные платежи начинают исчисляться с момента подписания договора сторонами.
Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему договору и установлен на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 15 сентября 2014 года N 361-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области".
Расчет размера арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 1);
— пункт 3.5 договора в следующей редакции: Размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще чем один раз в год в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, а также в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, с извещением арендатора за 10 дней до введения изменения. Кроме того, арендодателем в одностороннем порядке может быть изменен порядок перечисления арендной платы. В этих случаях арендодатель направляет письменное уведомление арендатору. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения;
— приложение N 1 к договору в части рыночной стоимости земельного участка в следующей редакции: "427 799 540";
в части размера годовой арендной платы за землю в следующей редакции: "35 293 462,05".
2. Обязать ООО "Ремтехстрой" заключить с департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области договор аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:1418, на нижеследующих следующих условиях, указав в решении суда, что действие договора распространяется на правоотношения, возникшие с 01 апреля 2015 года.
ООО "Ремтехстрой" подало встречный иск об урегулировании разногласий: "1. Принять пункты 3.1., 3.3., 3.5 Договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:1418 в соответствии с протоколом разногласий от 07 сентября 2015 года:
— пункт 3.1: "Размер арендной платы за Участок составляет 17 763 722 рублей 13 копеек в год";
— пункт 3.3: "Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему договору и установлен на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 10 июня 2015 г. N 218-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов". Методика расчета размера арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 1) и ее изменение возможно только в порядке, установленном пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации";
— пункт 3.5: "Размер арендной платы может изменяться арендодателем в одностороннем порядке, но не ранее, чем через год после заключения договора аренды земельного участка, и далее не чаще, чем один раз в год в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, с извещением арендатора за 10 дней до введения изменения. Кроме того, арендодателем в одностороннем порядке может быть изменен порядок перечисления арендной платы. В этих случаях арендодатель направляет письменное уведомление арендатору. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения".
— Приложение N 1: "Приложение N 1. Раздел "Рыночная стоимость земельного участка в руб. 215 317 844,00".
— Приложение N 1: "Приложение N 1. Раздел "Размер годовой арендной платы за землю, руб. Размер арендной платы за участок составляет 17 763 722,13".
Исковые требования сторон мотивированы неправомерностью редакции спорных пунктов договора каждой из сторон и обоснованы ссылками на статьи 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 02 февраля 2016 года иски удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.
В обоснование к отмене судебного акта Департамент указывает, что договор аренды земельного участка от 01 апреля 2015 года был подписан Обществом без разногласий, договором предусмотрено, что с момента его подписания он приобретает силу акта прима- передачи, в соответствии с которым арендатор передал, а арендатор принял земельный участок.
По мнению апеллянта, получив земельный участок во временное пользование, Общество приняло на себя обязательство согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, податель жалобы полагает, что суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о фактической дате передаче земельного участка во временное пользование Общества, что повлекло неправомерность выводов суда при определении размера арендной платы.
Кроме того, апеллянт считает, что судом не дана оценка тому обстоятельству, что соглашением сторон о расторжении договора, договор от 01 апреля 2015 года расторгнут сторонами в связи с допущенной технической ошибкой и перезаключением нового договора, при этом условия спорного договора идентичны условиям первоначального договора, потому следует считать датой заключения 01 апреля 2015 года.
При этом, по мнению подателя жалобы судом не дана правовая оценка недобросовестности поведения ООО "Ромтехстрой" при подписании договора земельного участка.
ООО "Ремтехстрой" также обратилось с апелляционной жалобой, в которой не согласилось с выводом суда в части удовлетворения абзаца 3 пункта 3.3 договора аренды земельного участка в редакции Департамента.
Как полагает ООО "Ремтехстрой", изменение методики расчета арендной платы в течение срока действия договора аренды возможно только в порядке, установленном пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии согласованной воли обеих сторон, в связи с чем одностороннее изменение такого условия является ничтожным, поскольку прямо противоречит основным началам гражданского законодательства.
Департамент в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил письменные возражения на апелляционную жалобу ООО "Ремтехстрой", в которых не согласился с доводами ООО "Ремтехстрой" относительно невозможности изменения методики определения ставок арендной платы.
ООО "Ремтехстрой" также представило возражения на апелляционную жалобу Департамента, в которых полагает, что у суда апелляционной инстанции не имелось оснований для восстановления Департаменту срока на обжалование решения, ссылаясь на судебную практику.
Департамент представил письменные возражения на вышеназванный довод ООО "Ромтехстрой", в которых полагает, что указанные возражения не имеют процессуального значения при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, настаивал на ее удовлетворении.
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание полномочных представителей не направил, о времени его проведения надлежаще уведомлен. Апелляционный суд считает возможным на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя истца.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, у сторон имеются разногласия по следующим пунктам договора:

N пункта договора
Пункт договора в редакции Департамента
Пункт договора в редакции ООО "Ремтехстрой"

Пункт 3.1
Размер арендной платы за Участок составляет 35 293 462,05 (тридцать пять миллионов двести девяносто три тысячи четыреста шестьдесят два рубля пять копеек) в год
Размер арендной платы за Участок составляет 17 763 722,13 (семнадцать миллионов семьсот шестьдесят три тысячи семьсот двадцать два рубля 13 копеек) в год

Приложение N 1 к договору
Раздел "Рыночная стоимость земельного участка в руб. 427799540"
Раздел "Рыночная стоимость земельного участка в руб. 215317844,00"
Раздел "Размер годовой арендной платы за землю, руб. 35293462,05"
Раздел "Размер годовой арендной платы за землю, руб. 17763722,13"

Пункт 3.3
Арендные платежи начинают исчисляться с момента подписания договора Сторонами. Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему договору и установлен на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 15 сентября 2014 г. N 361-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области". Расчет размера арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1).
Арендные платежи начинают исчисляться с момента подписания договора Сторонами. Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему договору и установлен на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 10 июня 2015 г. N 218-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов". Методика расчета размера арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение 1) и ее изменение возможно только в порядке, установленном п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ.

Пункт 3.5 Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще, чем один раз в год в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, а также в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, с извещением Арендатора за 10 дней до введения изменения. Кроме того, Арендодателем в одностороннем порядке может быть изменен порядок перечисления арендной платы. В этих случаях Арендодатель направляет письменное уведомление Арендатору. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке, но не ранее, чем через год после заключения договора аренды земельного участка, и далее не чаще, чем один раз в год в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы, с извещением Арендатора за 10 дней до введения изменения. Кроме того, Арендодателем в одностороннем порядке может быть изменен порядок перечисления арендной платы. В этих случаях Арендодатель направляет письменное уведомление Арендатору. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу А45-6515/2013 удовлетворены требования ООО "Ремтехстрой" и признал незаконным решение Департамента, изложенное в письме N 515/1-14/38 от 25 января 2013 года "О порядке перевода земельного участка из одной категории в другую" в заключении с ООО "Ремтехстрой" договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:1418, адрес (местоположение): участок находится примерно в 400 м по направлению на юго-запад от ориентира- перекресток автодороги М-51 и поворота в поселок Садовый, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, автодорога М-51, поворот поселок Садовый (Новосибирский район, с северной стороны от автодороги М-51 на участке между карьером Мочище и поселком Садовый), площадью 929 999 кв. м, разрешенное использование: для строительства торгово-развлекательного комплекса.
Также суд обязал устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем обязания Департамента совершить действия, предусмотренные статьями 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации по предоставлению в аренду ООО "Ремтехстрой" земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:1418.
07 августа 2015 года Департамент вручил Обществу проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:1418.
07 сентября 2015 года Общество представило в Департамент подписанный договор аренды с протоколом разногласий.
Департамент цену договора аренды определяет на основании отчета оценки N 17/14-0 от 18 ноября 2014 года, подготовленном ООО "ЛЕКС", Общество, при подготовке разногласий руководствовалось отчетом N 009-09/15 от 07 сентября 2015 года ООО "ОК "Эксперт".
В отчете N 17/14-0 от 18 ноября 2014 года, подготовленном ООО "ЛЕКС" для Департамента в соответствии с контрактом на оказание услуг для обеспечения нужд Новосибирской области, имеются выводы о рыночной стоимости земельного участка, равной 427 799 540 рублей, в соответствии с которыми арендная плата в договоре установлена Департаментом в размере 35 293 462 рублей 05 копеек.
Дата оценки согласно указанному отчету 14 ноября 2014 года.
По отчету N 009-09/15 от 07 сентября 2015 года, представленному ООО "Ромтехстрой" подготовленному ООО "ОК Эксперт", рыночная стоимость спорного земельного участка на дату оценки 02 сентября 2015 года составила 215 317 844 рублей.
Поскольку разногласия между сторонами при заключении договора аренды спорного земельного участка урегулированы не были, стороны обратились в суд с настоящим иском и встречным иском.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с изложенными в обжалуемом судебном акте выводами, не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб.
В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В пункте 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды (пункт 12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции относительно установления арендной платы за земельный участок в сумме 215 317 844 рублей исходя из следующего.
При этом, судом при установлении цены договора обоснованно принят за основу представленный ООО "Ремтехстрой" отчет N 009-09/15 от 07 сентября 2015 года.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований либо возражений.
Из спорного отчета усматривается, что оценка проводилась в соответствии с Федеральными стандартами оценки. Доводов относительно несоответствия названного отчета оценщика стандартам оценки податель жалобы не приводит, доказательств, опровергающих выводы оценщика, не представляет. Предположения истца не могут являться основанием для признания оценки недействительной.
Арбитражный суд первой инстанции также обоснованно отклонил довод Департамента, что арендная плата должна исчисляться на основании Постановления Правительства Новосибирской области от 10 июня 2015 года N 218-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов", как основанный на ошибочном, без учета их системного единства, толковании подлежащих применению положений закона.
Судом первой инстанции правильно указано, что договор в настоящее время не заключен и указание в нем нормативного акта, который утратил силу, не допустимо. В связи с чем, в условиях договора должна быть ссылка на действующий нормативный акт, которым установлен порядок определения размера арендной платы- Постановление Правительства Новосибирской области от 10 июня 2015 г. N 218-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов".
При этом, подлежит отклонению довод ООО "Ремтехстрой" о том, что изменение методики расчета арендной платы в течение срока действия договора аренды возможно только в порядке, установленном пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии согласованной воли обеих сторон, в связи с чем одностороннее изменение такого условия является ничтожным, поскольку прямо противоречит основным началам гражданского законодательства.
Из положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
Таким образом, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.
Кроме того, доводы Департамента относительно того, что ООО "Ремтехстрой" земельный участок передан и оно им пользуется с 01 апреля 2015 года были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, обоснованно отклонены судом и им дана надлежащая правовая оценка, у суда апелляционной инстанции не имеется основания не согласиться с выводами суда первой инстанции в данной части, исходя из следующего.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Департаментом не представлено доказательств в подтверждение того, что ООО "Ремтехстрой" принял земельный участок и пользуется им с 01 апреля 2015 года.
При этом, является несостоятельной ссылка Департамента на те обстоятельства, что по почте в адрес ООО "Ремтехстрой" письмом от 19 декабря 2014 года был направлен первоначальный проекта, далее вручено указанное письмо и проекта договора 10 марта 2015 года лично представителю Общества, затем договор подписан 01 апреля 2015 года без каких-либо разногласий и направлен в Управление Росреестра для государственной регистрации, однако, в результате выявленной технической ошибки в дате договор был расторгнут, однако, условия спорного договора идентичны условиям первоначального договора, потому следует считать датой заключения 01 апреля 2015 года.
Ввиду того, что ранее представленный договор от 01 апреля 2015 года в силу нарушения порядка подписания и отказа в его регистрации фактически был не заключен, на что указывает сам Департамент, в связи с чем, условие в пункте 9.2 о том, что "договор с момента подписания приобретает силу акта приема-передачи" следует считать не исполненным.
Кроме того, надлежащими доказательствами Департаментом не опровергнуто, что земельный участок не занят Обществом и никак им не используется.
С учетом того, что в данном случае договор заключает на условиях, урегулированных судом, с учетом того, что ряд условий договора поставлен в зависимость от подписания договора, суд обоснованно пришел к выводу о наличие оснований распространить действие условий договора с момента вступления решения суда в законную силу, во избежание разногласий и злоупотреблений сторон, признал договор подписанным (заключенным) на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также суд апелляционной инстанции отклоняет доводы истца о том, что судом первой инстанции не дана оценка недобросовестности поведения ООО "Ремтехстрой" при заключении договора, так как данные действия не входят в предмет доказывания по данному спору, отсутствие в выводах суда правовой оценки добросовестности или недобросовестности лица при заключении договора аренды, не противоречит ни действующим нормативным правовым актам, ни законодательству.
В силу изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о неубедительности фактических и правовых позиций Департамента и ООО "Ремтехстрой", изложенных в апелляционных жалобах.
В связи с этим, суд первой инстанции правомерно принял пункт 3.1 договора аренды земельного участка в редакции ООО "Ремтехстрой"; пункт 3.3. договора в части применяемого нормативного акта в редакции ООО "Ремтехстрой", а в части порядка изменения методики расчета размера арендной платы в редакции Департамента; пункт 3.5 в редакции Департамента.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, аналогичны доводам, приводимым сторонами в суде первой инстанции, они были предметом оценки суда первой инстанции, сомневаться в правильности которой у апелляционного суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что при принятии решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 02 февраля 2016 года по делу N А45-20572/2015 оставить без изменения, а апелляционные жалобы — без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий М.Ю.КАЙГОРОДОВА

Судьи Д.Г.ЯРЦЕВ В.М.СУХОТИНА