Приостановление действия решения регистрирующего органа о внесении записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, являющийся предметом спора, в качестве обеспечительной меры позволит сохранить баланс сторон до рассмотрения спора по существу, что является основанием удовлетворения соответствующего ходатайства

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2007 по делу N А21-7720/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2007 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 августа 2007 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Лариной Т.С.
судей Герасимовой М.М., Марченко Л.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пеньковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ДЛ" (регистрационный номер 13АП-6089/2007) на определение Арбитражного суда Калининградской области от 02.04.2007 по делу N А21-7720/2006 (судья Мельник И.А.),
по заявлению ИП Курбатова Д.В., ИП Жидкова А.Г., ИП Шкоды Е.А.
к ООО "Д.Л.", Управлению Федеральной регистрационной службы РФ по Калининградской области
о признании права собственности
при участии:
от истца (заявителя): 1. не явился (извещен); 2. не явился (извещен); 3. не явился (извещен)
от ответчика (должника): 1. не явился (извещен); 2. не явился (извещен)

установил:

индивидуальный предприниматель Курбатов Д.В., индивидуальный предприниматель Жидков А.Г., индивидуальный предприниматель Шкода Е.А. обратились в Арбитражный суд Калининградской области с иском о признании права собственности на нежилые помещения литер XXII площадью 146,2 кв. м и литер XX площадью 29,1 кв. м, расположенные в административно-торговом комплексе по Ленинскому пр., 67 б, литер А в Калининграде, и признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО "ДЛ" на данные помещения.
Одновременно с исковым заявлением истцы заявили ходатайство о принятии обеспечительных мер. В заявлении истцы просят:
— приостановить действие решения Управления ФРС по Калининградской области о внесении записи о государственной регистрации права собственности ООО "ДЛ" на нежилое помещение литер XX общей площадью 29,1 кв. м, расположенное на четвертом этаже в административно-торговом комплексе по Ленинскому пр., 67 б, литер А в г. Калининграде N 39-39-01/210/2006-132 от 20.11.2006;
— приостановить действие решения Управления ФРС по Калининградской области о внесении записи о государственной регистрации права собственности ООО "ДЛ" на нежилое помещение, литер XXII общей площадью 146,2 кв. м, расположенное на четвертом этаже в административно-торговом комплексе по Ленинскому пр., 67 б, литер А в г. Калининграде N 39-39-01/210/2006-133 от 20.11.2006.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 02.04.2007 ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено в полном объеме.
В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО "ДЛ", указывая на то, что судом нарушены нормы материального права, просит определение суда первой инстанции полностью отменить.
В обоснование апелляционной жалобы конкурсный управляющий ссылается на то, что ООО "ДЛ" признано решением Арбитражного суда Калининградской области от 10.07.2006 банкротом, в связи с чем в соответствии со статьей 126 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее — Закон) наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается. Кроме того, конкурсный управляющий полагает, что действие решения органов и должностных лиц в соответствии со статьей 199 Арбитражного процессуального кодекса РФ может быть приостановлено в рамках рассмотрения дел об оспаривании этих решений.
В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении апелляционной жалобы извещены надлежащим образом. Арбитражный суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив ходатайство и представленные материалы, апелляционный суд находит определение суда первой инстанции законным и обоснованным.
В соответствии со статьей 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Истцами заявлен иск о признании права собственности на спорные нежилые помещения и признании недействительной государственной регистрации на данные помещения.
Приостановление действия решения Управления ФРС по Калининградской области о внесении записи о государственной регистрации права собственности ООО "ДЛ" на помещения, право на которые оспаривается истцами, позволит сохранить баланс сторон до рассмотрения спора по существу.
Нарушений материального или процессуального права арбитражным судом первой инстанции при вынесении судебного акта не имеется, определение отмене или изменению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-7720/2006 от 02.04.2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий ЛАРИНА Т.С.

Судьи ГЕРАСИМОВА М.М. МАРЧЕНКО Л.Н.