Вследствие реорганизации совхоза доказательствами о признании права собственности на объекты недвижимости являются постановление администрации города и план земельного участка о выделе земель под объектами недвижимости в натуре

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Пермской обл. от 15.03.2005, 09.03.2005 по делу N А50-43190/2004-Г5

от 15 марта 2005 г.
Дело N А50-43190/2004-Г5
(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 9 марта 2005 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 15 марта 2005 г.

Арбитражный суд рассмотрел в заседании суда апелляционную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива "Машинно-тракторная станция" на решение Арбитражного суда Пермской области от 14.01.2005 по делу N А50-43190/2004-Г5, вынесенное судом первой инстанции, и

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Машинно-тракторная станция" обратился в Арбитражный суд Пермской области с иском к сельскохозяйственной артели (колхоз) "Кемульский" о признании права собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: п. Прикамский Чайковского района Пермской области: склад для грубых кормов площадью 2670,5 кв. м; центральная весовая площадью 132,8 кв. м; кормоцех с ЭВМ площадью 1757,7 кв. м; овощехранилище площадью 1144,1 кв. м.
Решением от 14.01.2005 в удовлетворении иска отказано.
Истец с решением суда не согласен по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит его отменить, удовлетворить исковые требования.
Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил. В отзыве на иск от 26.11.2004 (л.д. 48) ответчик сообщил, что считает требования истца обоснованными. Согласно отзыву ответчик на имущество, заявленное в иске, не претендует.
Решение пересмотрено судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266 АПК РФ.
Истец полагает, что его право собственности на поименованные в исковом заявлении объекты недвижимости возникло вследствие реорганизации совхоза "Прикамье", правопреемником которого в соответствии с разделительным балансом является истец. Пояснил, что данные объекты состоят на бухгалтерском балансе истца и находятся в его фактическом владении. Необходимость зарегистрировать право собственности на эти объекты и отсутствие правоустанавливающих документов на них послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Как следует из пояснений истца и материалов дела, общим собранием членов пайщиков совхоза "Прикамье" от 02.03.2000 (протокол — л.д. 34) было принято решение о реорганизации совхоза "Прикамье" путем разделения на два предприятия-правопреемника и образовании сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Кемульский" и сельскохозяйственного производственного кооператива МТС.
В соответствии с разделительным балансом основных фондов и оборотных активов совхоза "Прикамье" (л.д. 37) и приемопередаточным актом, утвержденным решением общего собрания членов-пайщиков совхоза "Прикамье" от 02.03.2000, в СПК "Машинно-тракторная станция" было передано недвижимое имущество совхоза "Прикамье" в составе имущественных паев членов пайщиков, вошедших в СПК, в т.ч. спорные объекты: склад для грубых кормов, 1977 г. постройки; центральная весовая, 1979 г. постройки; кормоцех с ЭВМ, 1977 г. постройки; овощехранилище, 1979 г. постройки.
Исходя из ст. 1 ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" N 193-ФЗ от 08.12.1995 и п. 4.7 Устава СХПК "Машинно-тракторная станция" недвижимое имущество, в т.ч. вышеперечисленное, образует неделимый фонд кооператива и является его собственностью, не подлежащей разделу на паи членов кооператива в период его существования или прекращении ими членства в кооперативе.
Общим собранием членов пайщиков совхоза "Прикамье" от 02.03.2000 на основании постановления прокуратуры г. Чайковского N 1844 от 13.11.1998 было признано недействительным решение о передаче части имущества совхоза "Прикамье" в ОАО "Прикамье" как принятое незаконно, без согласия членов пайщиков совхоза.

Вступившим в законную силу постановлением ФАС Уральского округа от 29.04.2003 N Ф09-10004/03-ГК, решениями Арбитражного суда Пермской области по делу N А50-10480/2002-Г6 от 19.05.2003, N 1926/2002-Г6 от 19.03.2002 установлено, что ОАО "Прикамье" не является правопреемником совхоза "Прикамье", а также что имущество в составе имущественных паев членов совхоза в уставный капитал ОАО "Прикамье" не передавалось.
Обстоятельства, установленные судом по указанным делам, имеют преюдициальное значение в силу п. 2 ст. 69 АПК РФ, выводы суда первой инстанции в этой части ошибочны, что повлекло необоснованность суждения о нарушении порядка реорганизации колхозов и совхозов, установленного постановлениями Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 и N 708 от 04.09.1992.
Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.
Справками комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чайковского от 26.01.2004 N 260 (л.д. 76) и главы администрации Ольховского сельсовета от 18.11.2003 N 1029 (л.д. 74) подтверждается, что спорные объекты не числятся в реестре муниципальной собственности.
Совхоз "Прикамье" в ЕГРЮЛ отсутствует (письмо ФНС России по г. Чайковскому Пермской области N 04-26/99 от 11.01.2005 — л.д. 83).
Второй правопреемник совхоза "Прикамье" — СХА (колхоз) "Кемульский" согласно отзыву на иск на спорные объекты не претендует.
Постановлением администрации г. Чайковского Пермской области N 1842 от 14.08.2001 и планом земельного участка о выделе земель в натуре подтверждается принадлежность истцу земель под объектами недвижимости, являющимися предметом судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования доказаны и подлежат удовлетворению в силу п. 2 ст. 218, 12 ГК РФ.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит отмене (п. 3, 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).
Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по делу (госпошлина по иску, апелляционной жалобе) в сумме 2000 рублей относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, 176, 266-270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение арбитражного суда от 14 января 2005 года по делу N А50-43190/2004-Г5 отменить.
Исковые требования удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Машинно-тракторная станция" право собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: п. Прикамский Чайковского района Пермской области:
— склад для грубых кормов площадью 2670,5 кв. м;
— центральная весовая площадью 132,8 кв. м;
— кормоцех с ЭВМ площадью 1757,7 кв. м;
— овощехранилище площадью 1144,1 кв. м.
Взыскать с сельскохозяйственной артели (колхоз) "Кемульский" в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива "Машинно-тракторная станция" 2000 рублей госпошлины по иску и апелляционной жалобе.
Исполнительные листы выдать.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию.