Обстоятельства: Определением утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, находящегося в залоге, начальная продажная цена залогового имущества установлена исходя из результатов оценки его рыночной стоимости

Решение: Определение оставлено без изменения.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.01.2017 N Ф07-11697/2016 по делу N А56-41478/2015

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Ковалева С.Н., судей Колесниковой С.Г., Тарасюка И.М., при участии от публичного акционерного общества "Банк "Санкт-Петербург" Ефремовой Ю.В. (доверенность от 07.12.2015), рассмотрев 10.01.2017 в открытом судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества "Банк "Санкт-Петербург" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2016 по делу N А56-41478/2015 (судьи Медведева И.Г., Глазков Е.Г., Масенкова И.В.),

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2015 по делу N А56-41478/2015 общество с ограниченной ответственностью "ФишФроузен", место нахождения: 188502, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, дер. Горбунки, промзона, стр. 1, ОГРН 1104720000593, ИНН 4720032571 (далее — Общество), признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника; в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утвержден Котов Никита Андреевич.
В рамках дела о банкротстве публичное акционерное общество "Банк "Санкт-Петербург" (далее — Банк) обратилось с заявлением об утверждении начальной продажной цены имущества должника, находящегося в залоге у Банка, в размере 22 088 135 руб. 59 коп., а также об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, находящегося в залоге у Банка.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции конкурсный управляющий должника просил утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в своей редакции, а также просил установить начальную цену залогового имущества в размере 11 050 847 руб. 46 коп.
Определением суда первой инстанции от 01.07.2016 заявление Банка удовлетворено. Суд утвердил Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, находящегося в залоге у Банка, в редакции, предложенной Банком, а также установил начальную продажную цену предмета залога в размере 22 088 135 руб. 59 коп.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2016 определение от 01.07.2016 изменено, начальная продажная цена предмета залога установлена в размере 17 670 508 руб. 48 коп. В остальной части определение от 01.07.2016 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Банк просит отменить постановление от 26.09.2016 в части установления начальной продажной цены предмета залога и в этой части оставить в силе определение от 01.07.2016.
Податель жалобы считает обжалуемый судебный акт принятым при неправильном применении норм материального права, указывая, что статья 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее — Закон о банкротстве) в применимой редакции не содержит положений об определении начальной продажной цены залогового имущества должника в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о залоге.
В отзыве конкурсный управляющий должника Котов Н.А. указывает на несогласие с позицией подателя жалобы.
В судебном заседании представитель Банка поддержал требования жалобы.
Другие участвующие в деле лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность постановления от 26.09.2016 в обжалуемой части проверена в кассационном порядке.
Как видно из материалов дела, при определении начальной цены залогового имущества суд первой инстанции исходил из результатов его оценки, произведенной обществом с ограниченной ответственностью "Петербургская оценочная компания", в соответствии с которой рыночная стоимость объектов недвижимого имущества должника составила 22 088 135 руб. 59 коп.
Апелляционный суд, сославшись на абзац третий пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве, в соответствии с которым начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, и приняв во внимание положение подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", снизил размер начальной продажной цены залогового имущества до 80% от его рыночной стоимости.
Между тем, суд апелляционной инстанции не учел, что статья 18.1 Закона о банкротстве, определяющая особенности обращения взыскания на заложенное имущество должника, в отношении которого введена процедура банкротства, содержит отсылочную норму, а именно пункт 6, согласно которому продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в соответствии со статьей 138 названного Закона.
В соответствии с абзацем первым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 — 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Закона, и с учетом положений настоящей статьи.
Согласно абзацам второму и третьему пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 29.12.2014 N 482-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях") начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Приведенные положения, в отличие от ранее действовавшей редакции пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, не содержат указания об определении начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с законодательством о залоге.
Ввиду изложенного у суда апелляционной инстанции не имелось оснований для изменения определения суда первой инстанции от 01.07.2016 в указанной части.
На основании части 1 статьи 287 АПК РФ постановление от 26.09.2016 в обжалуемой части подлежит отмене с оставлением в силе в данной части определения от 01.07.2016, в соответствии с которым начальная продажная цена предмета залога установлена в размере его рыночной стоимости.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2016 по делу N А56-41478/2015 в части определения начальной продажной цены предмета залога отменить.
В данной части оставить в силе определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.07.2016 по указанному делу.

Председательствующий С.Н.КОВАЛЕВ

Судьи С.Г.КОЛЕСНИКОВА И.М.ТАРАСЮК