Требование: Об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.11.2016 N 02АП-9121/2016 по делу N А17-7031/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 ноября 2016 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляшовой Т.М.,
судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вахрушевой Р.В.,
при участии в судебном заседании
представителя истца Серегиной Н.А., действующей на основании доверенности от 01.06.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДОМА"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 16.08.2016 по делу N А17-7031/2015, принятое судом в составе судьи Удальцовой О.Ю.,
по иску открытого акционерного общества "Ивгортеплоэнерго" (ОГРН 1143702016006; ИНН 3702733438)
к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДОМА" (ОГРН 1033700075716; ИНН 3702019583)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения,

установил:

акционерное общество "Ивгортеплоэнерго" (далее — АО "Ивгортеплоэнерго", истец, ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДОМА" (далее — ответчик, управляющая компания, ООО УК "ДОМА") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения N 1540 от 01.07.2015 (далее — Договор), а именно: по тексту Договора принять термин "Потребитель", а не "Исполнитель коммунальной услуги", термин "Теплоноситель", а не "Горячая вода", пункты 1.1, 1.2, 1.3. 2.1.3, 2.1.12, 2.1.13, 2.2.9, 2.2.16, 2.2.27, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2, 3.5, 4.10, 4.12, 4.13, 5.5, 7.3, 7.5, 7.6, 7.7, 7.8, 7.12, 7.17; Приложение N 1, столбец 4 таблицы 1 Приложения N 2 принять в редакции истца.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 16.08.2016 разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения N 1540 от 01.07.2015 урегулированы, пункты 1.1, 2.1.3, 2.1.12, 2.2.9, 3.1, 3.2, 3.5, 4.1, 4.10, 4.12, 4.13, 5.5, 7.5, 7.12, столбец 4 Приложения N 2 изложены в следующей редакции:
пункт 1.1 договора. "Теплоснабжающая организация" обязуется подавать "Исполнителю коммунальных услуг" через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а "Исполнитель коммунальных услуг" обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.".
Пункт 2.1.3 договора. "Обеспечить в точке поставки соответствие термодинамических и химических показателей теплоносителя требованиям Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и нормативно-допустимым значениям".
Пункт 2.1.12 договора. "В случае поставки Теплоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменить размер платы за коммунальный ресурс, подлежащей оплате "Исполнителем коммунальных услуг" в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354."
Пункт 2.2.9 договора. "Обеспечить соответствие термодинамических и химических показателей возвращаемого теплоносителя требованиям Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и нормативно-допустимым значениям".
Пункт 3.1. договора. "Определение отпущенных и подлежащих оплате за расчетный период количеств тепловой энергии и теплоносителя объектам "Исполнителя коммунальных услуг", не оснащенным общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя, производится следующим образом.
3.1.1. Количество тепловой энергии и теплоносителя на нужды горячего водоснабжения определяется:
а) для помещений (жилых), необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии и теплоносителя на нужды горячего водоснабжения — расчетным методом, теплоноситель — исходя из установленных в соответствии с действующим законодательством РФ нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (м3 на человека), количества зарегистрированных (проживающих) граждан и повышающего коэффициента; тепловая энергия — произведением определенного теплоносителя без повышающего коэффициента на норматив расхода тепловой энергии (теплосодержание) в воде;
б) для нежилых помещений, необорудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии и теплоносителя — исходя из расчетного объема (м3/мес.) и теплосодержания (Гкал/ мес.), указанных в Приложении N 1 договора;
в) для помещений (жилых и нежилых), оборудованных индивидуальными приборами учета теплоносителя: теплоноситель — исходя из показаний приборов, предоставленных "Исполнителем коммунальной услуги"; тепловая энергия — произведением определенного теплоносителя на теплосодержание в воде. В случае непредоставления "Исполнителем коммунальных услуг" показаний индивидуальных приборов учета теплоносителя в расчетном периоде, определение количества теплоносителя и тепловой энергии, производится аналогично помещениям (нежилым и жилым), не оборудованным индивидуальными приборами учета теплоносителя (подпункты а, б пункта 3.1.1. настоящего договора).
3.1.2. Количество тепловой энергии на нужды отопления определяется:
а) для жилых помещений исходя из нормативов потребления, утвержденных (определенных) в соответствии с действующим законодательством РФ, площадей, указанных в настоящем договоре и повышающего коэффициента;
б) для нежилых помещений определяется в соответствии с пунктом 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354."
Пункт 3.2 договора "В случае установки "Исполнителем коммунальных услуг" на объекте теплоснабжения общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя и допуска его в эксплуатацию "Теплоснабжающей организацией" на основании акта допуска, определение количества, отпущенных "Исполнителю коммунальной услуги" на этот объект и подлежащих оплате "Исполнителем коммунальной услуги" за расчетный период тепловой энергии и теплоносителя, производится по показаниям приборов узла учета с учетом тепловых потерь и утечек на участке теплотрассы от точки поставки, указанной в Приложении N 2 к настоящему договору, до первичных датчиков узла учета.".
Пункт 3.5 договора "В случае неисправности (выхода из строя) общедомового прибора учета, истечения сроков поверки, неисполнения "Исполнителем коммунальных услуг" пункта 3.3 настоящего договора, количество подаваемой тепловой энергии и теплоносителя, определяется в соответствии с п. 3.1.1., 3.1.2 договора".
Пункт 4.1 договора "Тариф на тепловую энергию, услуги по передаче тепловой энергии, теплоноситель устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).".
Пункт 4.10 договора "В случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (объекте теплоснабжения "Исполнителя коммунальных услуг") принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно "Теплоснабжающей организации", в квитанции на оплату, выставленной "Исполнителем коммунальных услуг" собственникам помещений в многоквартирном доме за потребленные коммунальные ресурсы, должно быть предусмотрено указание расчетного счета "Теплоснабжающей организации".
Пункт 4.12 договора "Выполнение "Исполнителем коммунальных услуг" обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса может осуществляться путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу "Теплоснабжающей организации" прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги. Для этого к настоящему договору оформляется дополнительное соглашение".
Пункт 4.13 договора "В случае расчетов в соответствии с пунктом 4.10 настоящего договора "Теплоснабжающая организация" предоставляет "Исполнителю коммунальных услуг" ежемесячно информацию о поступившей от потребителей "Исполнителя коммунальных услуг" размере платы за коммунальные услуги" в виде копий полученных от кредитных организаций, расчетно-кассовых центров электронных документов, содержащих указанные сведения, а также копии квитанций по оплате коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном доме (объекте теплоснабжения "Исполнителя коммунальных услуг").
Пункт 5.5. договора "Стороны несут ответственность за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя в порядке, установленном действующим законодательством РФ.".
Пункт 7.5 договора "Точки поставки и границы эксплуатационной ответственности "Теплоснабжающей организации" и "Исполнителя коммунальных услуг" определяются в соответствии с Приложением N 2 к настоящему договору".
Пункт 7.12 договора "Теплоснабжающая организация вправе обратиться к "Исполнителю коммунальных услуг" с запросом о предоставлении информации, касающейся причин задержки платежей. "Потребитель" в течение 3 рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет указанную информацию "Теплоснабжающей организации".
Столбец 4 Приложения N 2 договора "Границы эксплуатационной ответственности Потребителя": "В месте пересечения теплотрассы с наружной частью стены жилых домов по улице 2-я Меланжевая, 5; улице Шубиных, 6; улице Маршала Василевского, 5; проспекту Строителей, 112; проспекту Строителей, 64; улице Генкиной, 35; Микрорайон 30, 20; Микрорайон 30, 33; Улице Кавалерийской, 12; улице Школьной, 80.".
Пункты 2.2.27, 7.6 — 7.8 из договора исключены; пункт 2.1.13 в договор не включен.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в части и принять пункты 1.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.5, 4.1 Договора в редакции ООО УК "ДОМА", а именно:
"1.1. "Теплоснабжающая организация" обязуется с 01.10.2016 подавать "Исполнителю коммунальной услуги" через присоединенную сеть до точек поставки, указанных в Приложении N 2 к настоящему договору, коммунальные ресурсы: тепловую энергию и горячую воду, такого объема и качества, которое позволит "Исполнителю коммунальной услуги" обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а "Исполнитель коммунальных услуг" обязуется принимать их и оплачивать в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, если собственниками помещений в многоквартирных домах не приняты решения об ином порядке оплаты за данные коммунальные услуги.";
"3.1. Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по настоящему договору в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 2 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, указанной в пп. "в" п. 21 Правил N 124.
Первые два месяца после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации объем коммунального ресурса определяется исходя из среднемесячного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяц, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода).".
"3.1.1. Количество потребленной горячей воды определяется:
а) для жилых и нежилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется исходя из показаний приборов учета (формула 1 приложения N 2 Правил N 354; в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, в соответствии с формулой 23 приложения N 2 Правил N 354);
б) для жилых помещений, необорудованных индивидуальными приборами учета, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (формула 4 приложения N 2 Правил N 354; в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, в соответствии с формулой 23 приложения N 2 Правил N 354);
в) для нежилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется исходя из расчетного объема коммунального ресурса, который определяется на основании данных, указанных в п. 59 Правил N 354, а при отсутствии таких данных исходя из расчетного объема, указанного в приложении N 1 Договора, (в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, в соответствии с формулой 23 приложения N 2 Правил N 354)".
"3.1.2. Количество тепловой энергии на нужды отопления определяется для жилых и нежилых помещений, оборудованных и необорудованных индивидуальными приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.".
"3.5. В случае неисправности (выхода из строя) общедомовых приборов учета, истечения сроков их поверки, неисполнения "Исполнителем коммунальной услуги" п. 3.3. настоящего договора, количество подаваемой тепловой энергии, горячей воды, определяется в соответствии с пунктом 3.1 настоящего договора.";
"4.1. Тариф на тепловую энергию, услуги по передаче тепловой энергии, горячую воду устанавливается в соответствии с действующим законодательством РФ.".
По мнению управляющей компании, выводы суда о том, что при открытой системе теплоснабжения потребители, в том числе исполнители коммунальных услуг, должны оплачивать ресурсоснабжающим организациям не горячую воду, а услугу теплоснабжения в Гкал по тарифам, установленным в соответствии с законодательством в сфере теплоснабжения, а также расходы теплоносителя на цели горячего водоснабжения и, что снабжение потребителей горячей водой осуществляется управляющей компанией с использованием внутридомовых инженерных систем самостоятельно, что истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу потребителям тепловой энергии и теплоносителя, что доказательств наличия у истца возможности поставки горячей воды ответчиком суду не предоставлено, правовых оснований для изложения в Договоре его предмета как "Горячая вода" вместо "Теплоноситель" у суда не имеется, основаны на неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильном применении норм материального права. Считает, что для предоставления качественной коммунальной услуги "горячая вода" ООО УК "ДОМА" (как управляющая организация) должна приобретать соответствующего качества коммунальный ресурс "горячая вода", поскольку в многоквартирных домах осуществляется ее прямой отбор из централизованной системы, а теплоснабжающая организация АО "Ивгортеплоэнерго" обязано такой необходимый ресурс поставлять. Считает, что отсутствие тарифа на коммунальный ресурс "горячая вода" не свидетельствует о невозможности заключения соответствующего договора, а вывод суда основан на неправильном применении норм материального права, при этом нельзя признавать утвержденные однокомпонентные тарифы для АО "Ивгортеплоэнерго" за каждый из коммунальных ресурсов (теплоноситель и тепловая энергия) утвержденным двухкомпонентным тарифом для горячей воды. Вывод суда о том, что при открытой системе теплоснабжения потребители, в том числе исполнители коммунальных услуг, должны оплачивать ресурсоснабжающим организациям не горячую воду, а услугу теплоснабжения в Гкал по тарифам, установленным в соответствии с законодательством в сфере теплоснабжения, а также расходы теплоносителя на цели горячего водоснабжения — противоречит действующему законодательству (пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг N 354).
Кроме того, заявитель считает, что при принятии решения по пунктам 3.1, 3.1.1 и 3.1.2 Договора судом неправильно применены нормы материального права, должна применяться формула, утвержденная пунктом 2 Приложения N 2 Правил предоставления коммунальных услуг N 354, согласно которой размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2, в которой отсутствует повышающий коэффициент.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу уточнил свою правовую позицию, считает обжалуемое решение законным и обоснованным.
В судебном заседании апелляционного суда представитель истца пояснила правовую позицию по делу, считает обжалуемое решение законным и обоснованным.
Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.
Как следует из материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией, а ответчик — управляющей компанией в отношении многоквартирных жилых домов.
02.06.2015 и 10.07.2015 управляющая компания в письмах N 487 и N 581 сообщила истцу о принятии собственниками помещений многоквартирных жилых домов по улице Генкиной, 35; улице Маршала Василевского, 5; Микрорайон 30, 33; Микрорайон 30, 20; улице 2-я Меланжевая, 5; улице Шубиных, 6; улице Кавалерийской, 12; проспекту Строителей, 112; проспекту Строителей, 64, города Иваново; улице Школьной, 80, деревни Коляново решения о выборе в качестве управляющей организации — ООО УК "ДОМА", просила заключить договор теплоснабжения указанных домов.
16.07.2015 письмом за исх. N 09-13-1540-1219 истец направил управляющей компании для согласования и подписания договор теплоснабжения N 1540 от 01.07.2014.
14.08.2015 к договору подписан протокол разногласий.
24.09.2015 ответчик получил письмо истца от 21.09.2015 за исх. N 09-13-1540-4068 с протоколом согласования разногласий от 14.09.2015, который не подписал и истцу не вернул.
Наличие между сторонами неурегулированных разногласий при заключении договора теплоснабжения послужило основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.
В ходе рассмотрения дела стороны достигли соглашения по ряду условий Договора, подписали акт согласования от 26.02.2016 и акт согласования N 2 от 05.05.2016.
Вместе с тем стороны не согласовали условия пунктов 1.1, 2.1.3, 2.1.12, 2.1.13, 2.2.9, 2.2.27, 3.1, 3.2, 3.5, 4.1, 4.10, 4.12, 4.13, 5.5, 7.5, 7.6 — 7.8, 7.12, столбца 4 Приложения N 2 Договора и вид ресурса.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить в части и принять пункты 1.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.5, 4.1 Договора в редакции ООО УК "ДОМА".
В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В том случае, если условие договора предусмотрено диспозитивной правовой нормой, стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Если правоотношение регулируется императивной нормой закона и иного правового акта, действующих в момент его заключения, то стороны не вправе ее изменять и договор должен ей соответствовать. Соглашение сторон об изменении императивной нормы ничтожно.
В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
В рассматриваемом споре ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг находятся в правоотношениях по подаче тепловой энергии и горячей воды, построенных по принципу возмездности. Эти отношения регулируются как общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в частности статьями 539 — 544 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и специальными нормами.
В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно положениям пункта 11 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация — организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии. Теплоносителем является пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения.
Соответственно, при открытой системе теплоснабжения потребители, в том числе исполнители коммунальных услуг, должны оплачивать ресурсоснабжающим организациям не горячую воду, а теплоснабжение в Гкал по тарифам, установленным в соответствии с законодательством в сфере теплоснабжения, а также расходы теплоносителя на цели горячего водоснабжения.
Поскольку в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей компании (за исключением дома N 12 по улице Кавалерийской), используется открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения), при которой коммунальные ресурсы поставляются ресурсоснабжающей организацией одновременно и на нужды отопления, и на нужды горячего водоснабжения, при этом горячее водоснабжение осуществляется в домах путем отбора горячей воды (теплоносителя в горячей воде) из тепловой сети, суд первой инстанции согласился с доводами истца, что предметом поставки по договору в данном случае являются два вида коммунальных ресурса — тепловая энергия и теплоноситель в горячей воде.
Изложенное подтверждают императивные нормы, закрепленные в пункте 2 Правил N 354, а именно: под коммунальными ресурсами, поставляемыми в многоквартирный дом для целей предоставления коммунальных услуг, помимо прочего понимаются тепловая энергия и теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения).
В апелляционной жалобе управляющая компания полагает, что для предоставления качественной коммунальной услуги "горячая вода" ООО УК "ДОМА" (как управляющая организация) должна приобретать соответствующего качества коммунальный ресурс "горячая вода", поскольку в многоквартирных домах осуществляется ее прямой отбор из централизованной системы, а теплоснабжающая организация АО "Ивгортеплоэнерго" обязано такой необходимый ресурс поставлять.
Вместе с тем, вопреки мнению заявителя, принятая судом редакция п. 1.1 договора теплоснабжения соответствует вышеуказанным нормам права, регулирующим правоотношения сторон в сфере теплоснабжения.
Определение отпущенных и подлежащих оплате за расчетный период количеств тепловой энергии и теплоносителя производится на основании положений Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее — Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее — Правила N 354).
Согласно подпункту "г" пункта 17 Правил N 124 порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса является существенным условием договора ресурсоснабжения.
Подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124 определено, что объем коммунального ресурса (за исключением объема сточных вод), поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 2 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, предусматривающей сложение объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса; объема (количества) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенного за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами N 354. При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
Принятая судом редакция пункта 3.1, подпунктов 3.1.1, 3.1.2, пункта 3.2 договора теплоснабжения соответствует вышеуказанным нормам права. Ответчик ошибочно применяет п. п. "а" п. 59 Правил N 354, которым определяется порядок расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, а не объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета).
Мотивированных доводов относительно редакции пункта 3.5 договора апелляционная жалоба не содержит.
Относительно пункта 4.1 договора ("Тариф на тепловую энергию, услуги по передаче тепловой энергии, теплоноситель устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).") заявитель жалобы ошибочно полагает, что отсутствие тарифа на коммунальный ресурс "горячая вода" не свидетельствует о невозможности заключения соответствующего договора, а вывод суда основан на неправильном применении норм материального права, при этом нельзя признавать утвержденные однокомпонентные тарифы для АО "Ивгортеплоэнерго" за каждый из коммунальных ресурсов (теплоноситель и тепловая энергия) утвержденным двухкомпонентным тарифом для горячей воды.
Возражений по иным пунктам договора, принятым судом первой инстанции в определенной им редакции, стороны не заявили, при этом суд апелляционной инстанции, проанализировав все пункты договора, рассмотренные судом первой инстанции, не находит оснований для их изменения. Нормы действующего законодательства применены судом первой инстанции верно.
При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, поэтому не усматривает оснований для его отмены или изменения по указанным в апелляционной жалобе доводам.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 16.08.2016 по делу N А17-7031/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Компания ДОМА" — без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 — 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий Т.М.ПОЛЯШОВА

Судьи Д.Ю.БАРМИН Т.В.ЧЕРНИГИНА