По делу обжалуются изъятие здания для нужд государства-ответчика и установление квазиарендных отношений, длящихся в течение 65 лет. По делу допущено нарушение требований статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции

Информация о Постановлении ЕСПЧ от 26.09.2006 по делу "Флери Солер и Камиллери (Fleri Soler and Camilleri) против Мальты" (жалоба N 35349/05)

[неофициальный перевод] *

Флери Солер и Камиллери против Мальты (Fleri Soler and Camilleri v. Malta) (N 35349/05)

По материалам Постановления Европейского Суда по правам человека от 26 сентября 2006 года (вынесено IV Секцией)

———————————
* Перевод Г.А. Николаева.

Обстоятельства дела

В 1941 году имущество, принадлежавшее отцу заявителей в г. Валетта, было изъято для нужд государства-ответчика путем принудительной передачи в аренду на неопределенный срок. Заявители получают в качестве арендной платы примерно 817 евро в год. В 1997 году заявители обратились в суд по гражданским делам, доказывая, что длительное изъятие принадлежащего им здания фактически является экспроприацией. Суд отклонил их требования. Конституционный суд отклонил жалобу заявителей, указав, что они сохранили право собственности и получают арендную плату, поэтому обжалуемая мера не может рассматриваться в качестве экспроприации, а представляет собой ограничение использования имущества, установленное в общественных интересах.

Вопросы права

Принимая во внимание низкую арендную плату, получаемую заявителями, минимальную выгоду, приносимую им зданием, тот факт, что изъятие недвижимости продолжается почти 65 лет, ограниченность их прав как арендодателей и отсутствие надлежащих процессуальных гарантий, Европейский Суд признает, что на заявителей возложено несоразмерное и избыточное бремя. Более того, они обязаны нести большую часть финансовых затрат на обеспечение условий труда служащих органов власти и/или государственных учреждений, которые осуществляют свои обязанности в интересах всего общества. Таким образом, государство-ответчик не обеспечило необходимый справедливый баланс между требованиями соблюдения всеобщих интересов и требованием защиты основных прав заявителей.

Постановление

По делу допущено нарушение требований статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции (принято единогласно).

Компенсация

В порядке применения статьи 41 Конвенции. Европейский Суд присудил выплатить заявителям определенную сумму в возмещение судебных издержек и иных расходов и отложил рассмотрение вопроса о возмещении материального ущерба и морального вреда.