Постановление А41-99126/2019 от 20 января 2020 года по делу А41-99126/2019

Резолютивная часть решения суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Москва

20 января 2020 года                                                                                   Дело №А41-99126/19

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой,  рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Городской округ Дзержинский» (ИНН 5027023974, ОГРН 1035010950325, дата регистрации: 17.05.2000, адрес: 140090, Московская область, г. Дзержинский, ул. Спортивная, д. 20-А)

к Дзержинское муниципальное унитарное предприятие «Энерго-коммунальное производственное объединение» (140090, Московская область, город Дзержинский, улица Академика Жукова, дом 29А, ОГРН: 1035010952437, Дата присвоения ОГРН: 20.03.2003, ИНН: 5027033059)

о взыскании задолженности по Договору аренды №37/СТС от 10.03.2016 г. в размере 782 103 руб. 91 коп. за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2019 г., пени в размере 5 865 руб. 78 коп. за период с 16.09.2019 г. по 30.09.2019 г.

без вызова сторон.

            Поскольку истцом представлен неверный расчет задолженности по арендной плате по договору аренды №37/СТС от 10.03.2016 г., принимая во внимание правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 23.11.2017 по делу N 305-ЭС17-12788, в судебных актах по делам № А41-42659/18, А41-52216/18, п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018) о необходимости применения нормы п. 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, судом произведен перерасчет.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:64:0010101:1 составляет 173 650 420 руб. 86 коп.

Следовательно, годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 1 215 552, 95 руб. (173 650 420,86 00 х 0, 7 %).

Следовательно, ежеквартальный размер арендной платы составляет 303 888, 24 руб. (1 215 552, 95/4).

Таким образом, сумма задолженности по арендной плате за 3 квартал 2019 г. составляет 303 888, 24 руб.

Из искового заявления следует, что период взыскания задолженности и начисления неустойки заявлен с 16.09.2019 г. по 30.09.2019 г.

Соответственно, период просрочки исполнения Арендатором обязательства составляет 15 дней (с 16.09.2019 г. по 30.09.2019 г.).

Следовательно, размер неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за 3 квартал 2019 г. составляет 2 279,16 руб. (303 888, 24 х 15 х 0, 05 %).

Руководствуясь статьями 167-171, 180-181, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Дзержинского муниципального унитарного предприятия «Энерго-коммунальное производственное объединение» в пользу Администрации муниципального образования «Городской округ Дзержинский» задолженность по Договору аренды №37/СТС от 10.03.2016 г. в размере 303 888 руб. 24 коп. за период с 01.07.2019 г. по 30.09.2019 г., пени в размере 2 279 руб. 16 коп. за период с 16.09.2019 г. по 30.09.2019 г.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда — со дня принятия решения в полном объеме.

 

 

Судья                                                                                            А.В. Гринева